¿Cuánto cuesta hacer una piscina de obra?6 min read

Prepara tu casa para cuando lleguen los días de calor, al mismo tiempo que aumentas su valor. Entérate cuánto cuesta hacer una piscina de obra y qué necesitas para construir una. El precio de esta reforma dependerá de una serie de factores que te explicamos a continuación.

Precio piscina de obra

Tener una piscina en casa se ha convertido en una reforma atractiva para los españoles. Los resultados de esta modificación trae momentos de relajación, y de compartir con familia y amigos. Pero ¿cuál es el precio de una piscina?

Una piscina de obra, construida con hormigón armado y revestimientos como gresite o liner, ofrece máxima personalización. Sin embargo, su precio varía según el tamaño, la ubicación, los materiales y los extras. El coste medio nacional oscila entre 10 000 € y 30 000 € con IVA incluido. Un modelo estándar tiene un precio entre 15 000 y 20 000 €.

Rangos medios nacionales por tamaño estándar

El precio de piscina por m³ está alrededor de 600-800 €, esto incluye materiales estándar y mano de obra. Si se van a añadir extras como cubiertas o domótica, hay que sumar el coste correspondiente. Una piscina de 6 x 3 m requiere de un presupuesto entre 14 000 € y 22 000 €. Para una de 7 × 3 m aumenta a 16 000 € – 25 000 € y una 8 × 4 m puede llegar hasta 35 000 €.

Hay que destacar que los precios varían según la ciudad en la que se va a construir la piscina. En Madrid, por ejemplo, el precio medio es de 14 000 €, mientras que en Barcelona se estima un precio promedio de 10 000 €. En ciudades como Murcia, la media es de 12 500 € y en Sevilla alrededor de 13 500 €.

Si vas a hacer este tipo de reforma en una casa de pueblo, el precio puede aumentar debido a la accesibilidad. 

Desglose típico del presupuesto

El presupuesto estándar para una piscina incluye los siguientes puntos:

• Estructura y hormigonado: representa entre el 40 y 50 % del presupuesto. Incluye armazón de acero, encofrado, vertido de hormigón y curado.
• Excavación y retirada de tierras: esta tarea representa entre el 15 y 20 %. Incluye el marcaje, excavadora, remoción de tierra y relleno perimetral. El tipo de terreno, si es rocoso o inclinado, aumentan el precio.
• Equipos: construir una piscina requiere instalar bomba, filtro, cuadro eléctrico y fontanería. Estos equipos ocupan el 20-25 % del presupuesto.
• Acabados: el revestimiento, los bordes de la piscina e iluminación abarcan un 15-20 %.

Costes “no visibles”

Los costes no visibles son aquellos que son cruciales para que la construcción de la piscina sea legal y segura. Estos incluyen la licencia de obras, tasas municipales y proyecto técnico, en conjunto representan entre el 10 y el 15 % del presupuesto total.

El coste de la licencia de obra menor está alrededor de 700 € y la de obra mayor 1200 €, y el proyecto técnico, entre 800 y 1500 €. Estos precios varían entre comunidades autónomas.

Si hay que hacer estudios geotécnicos se suman entre 300 € y 800 € al presupuesto. Por último, las acometidas eléctricas e hidráulicas representan entre 500 y 1500 €.

Factores que más influyen en el precio final

A continuación explicamos los factores principales que influyen en el precio de construcción de una piscina de obra.

Tipo de vaso y sistema constructivo

La forma, el tamaño y la profundidad de la piscina, así como el sistema constructivo elegido, son determinantes en el precio. Los diseños complejos y personalizados suelen ser más caros que los rectangulares.

Terreno y accesos

El tipo de terreno afecta el proceso de construcción. Si es rocoso, por ejemplo, requerirá excavación con maquinaria pesada. De igual manera, si el acceso al terreno es complicado, esto aumentará los costes del transporte de materiales.

Acabados y equipamiento

La elección de los acabados influye en el precio. Entre las opciones están el gresite, lámina armada y el microcemento. Los materiales de alta gama aumentan el presupuesto.

De igual manera, influyen en el coste final el sistema de filtración, iluminación, climatización y el resto del equipamiento que se necesite para el funcionamiento de la piscina.

Extras que disparan el presupuesto

Todos los elementos adicionales que desees añadir a la piscina aumentarán el presupuesto, entre ellos cascadas, jacuzzis integrados, sistemas de nado a contracorriente o cubiertas automáticas. Sin embargo, también aportan valor añadido y personalización.

Plazos de obra y su efecto en costes

Los plazos de obra ajustados pueden incrementar los costes, en especial si se requiere trabajar a un ritmo acelerado o contratar más personal. Un proyecto bien planificado y con plazos realistas permite optimizar los recursos y evitar sobrecostes.

Presupuesto por partidas

Movimiento de tierras y gestión de residuos

Incluye la excavación del terreno, la nivelación y la retirada de los residuos generados. El precio total va de 3500 € a 6000 € y puede aumentar según el tipo de terreno, si hay que manejar residuos peligrosos, entre otras variables.

Estructura

Contempla los materiales y la mano de obra necesarios para la construcción del vaso de la piscina. El precio variará según el sistema constructivo elegido y las dimensiones de la piscina, y puede ir de 8000 € a 12 000 €.

Impermeabilización y sellos

La inversión en esta partida oscila entre 1500 € y 3.000 €. Impermeabilizar es fundamental para evitar fugas y garantizar la durabilidad de la piscina.

Hidráulica y filtración

Esta partida incluye la instalación del sistema de filtración, que se encarga de mantener el agua limpia y cristalina. El precio va de 3000 € a 5500 €.

Eléctrica e iluminación

Abarca desde la iluminación de la piscina hasta la instalación de los sistemas para el funcionamiento de los equipos. Esta partida tiene un coste que va de 1200 € a 2500 €.

Revestimientos y coronación

El revestimiento y coronación tienen un precio aproximado de 3500 € a 6000 €. Cuando se construye o se reforma una piscina, esta decisión es crucial para su aspecto final.

Puesta en marcha y formación de uso

Una vez finalizada la obra, se realiza el llenado controlado, equilibrado químico inicial y se recibe formación sobre su uso correcto y mantenimiento. Esto puede sumar de 400 € a 800 € al presupuesto.

Documentación técnica y licencias

El proyecto visado, la licencia de obra y demás tasas administrativas tienen un coste entre 1200 € y 2800 €.

Construir una piscina en tu casa puede añadir valor, pero es imprescindible una buena planificación y calcular el presupuesto antes de emprender esta obra.

Si vas a hacer una reforma en Alcalá de Henares que incluya esta tarea, no dudes en consultarnos cuánto cuesta hacer una piscina de obra.